Обязательства, арендные выплаты, субсидии. Юристы разъясняют главные правовые вопросы
На кого распространяется программа субсидирования малого и среднего предпринимательства, и как получить выплаты? В каких случаях можно требовать отсрочки арендных платежей? Влияют ли нерабочие дни на перенос срока исполнения договорных обязательств? И можно ли считать распространение коронавируса форс-мажором? Юристы Нортия ГКС рассмотрели основные правовые вопросы, связанные с работой предпринимателей сегодня, чтобы прояснить их права и обязанности, а также составили несколько документов, которые могут помочь им в работе. Их мы приводим в данной статье.
Исполнение договорных обязательств
21 апреля Президиум Верховного Суда РФ опубликовал перечень разъяснений по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №1. Юристы Нортия ГКС проанализировали разъяснения Верховного Суда РФ и сформулировали в собственном Обзоре основные положения, имеющие значения для предпринимателей.
В Обзоре рассмотрены вопросы влияния ограничительных мер на исполнение договорных обязательств и перечислены критерии обстоятельств непреодолимой силы, а также способы подтвердить наступление форс-мажора.
Юристы Нортия ГКС обращают внимание, что в разъяснениях Верховного Суда РФ присутствуют значимые новеллы, ранее не признаваемые правоприменительной практикой. Например, таковой является возможность признания обстоятельством непреодолимой силы ситуацию с отсутствием денежных средств, если последнее обусловлено принятием ограничительных мер и может быть установлена причинная связь.
Выплата арендной платы в период ограничений деятельности
В апреле Государственной Думой и Правительством РФ был принят ряд новых документов, которые устанавливают правила предоставления отсрочки по арендной плате за недвижимость. Как замечают юристы Нортия ГКС, принятые документы не идеальны с точки зрения юридической техники. В этой связи можно ожидать разночтений и споров в ходе их применения на практике.
Однако, по мнению специалистов, суды скорее всего отдадут приоритет новому законодательству как принятому в чрезвычайных обстоятельствах и рассчитанному на временное применение.
Юристы рассмотрели в отдельном обзоре случаи, в которых арендатор вправе требовать снижения арендной платы и (или) предоставления арендных каникул, а также способы урегулировать отсрочку по арендной плате. Кроме того, в обзоре сформулированы главные выводы и открытые вопросы по этой теме, например, отраслевые ограничения, период и размер снижения арендной платы и пр.
Предоставление субсидий малому и среднему предпринимательству
Ещё одним важным и часто требующим разъяснения вопросом стало предоставление субсидии, право на которую было утверждено Правительством РФ 24 апреля в Постановлении № 576. Согласно ему, Субсидия предоставляется в целях частичной компенсации затрат, связанных с осуществлением деятельности в условиях ухудшения ситуации, в том числе на сохранение занятости и оплаты труда работников в апреле и мае 2020 года.
Юристы Нортия ГКС проанализировали условия предоставления Субсидий и возникающие в этой связи вопросы практического характера в отдельном обзоре.
Материал подготовлен эксклюзивно для Event LIVE. При перепечатке или цитировании активная, открытая для индексации гиперссылка на страницу с публикацией обязательна. Фото: Pixabay.comCC0 PublicDomain. Бесплатно для личного и коммерческого использования. Не требуется атрибуции. Указанная точка зрения может не совпадать с точкой зрения редакции, а равно и с мнением третьих лиц, включая иных специалистов. Редакция не несет ответственности за недостоверность предоставленных авторами данных и любые возможные убытки, понесенные лицами в результате применения публикуемых заключений и следования таким рекомендациям.
13.05.2020
