Эксперты назвали тренды на гостиничном рынке России в 2025 году

Отельный сектор стал единственным сегментом недвижимости с растущими инвестициями в 2025 году. По данным Альянса экспертов рынка недвижимости (АЭРН), объем вложений достиг 50-55 млрд рублей, показав рост на 50% по сравнению с предыдущим годом, сообщает пресс-служба объединения.

Эксперты выделили четыре ключевых тренда развития отельного рынка. Первый – региональное развитие. Лидером по строительству новых отелей в 2025 году стал Краснодарский край с долей 40% от общего ввода. Активно развиваются Московская и Ленинградская области, а также регионы Большого Алтая, Дальнего Востока и Урала.

Второй тренд – оздоровительный туризм. По информации АЭРН, активно растет популярность wellness-форматов и комплексных программ оздоровления. Отели активно сотрудничают с медицинскими центрами, создавая интегрированные предложения для клиентов.

Другой яркий тренд года – рост популярности туристических городов и малых городов России, которые привлекают туристов своей культурой, природой и локальными событиями. Появляется все больше отелей в старинных зданиях – купеческих особняках и усадьбах с современным оснащением.

Кроме того, эксперты отмечают популярность комплексных проектов: не просто мест размещения, а объектов, которые максимально подчеркивают потенциал локации и всего региона. Появляется все больше проектов в формате «гостиница+прилегающая территория», которые запоминаются и становятся любимыми точками на маршруте. Успех таких проектов – в грамотно выбранной концепции. Комплексный подход также позволяет привлечь на одну территорию несколько якорных брендов и разнообразить предложение отелями разного уровня и апартаментами.

Примечательно, что основными инвесторами в гостиничный сектор становятся девелоперы жилой недвижимости, особенно активно работающие в премиальном сегменте. Развитие отрасли поддерживается государством через льготное кредитование и налоговые льготы.